Konut kredisi veya% 1 konut kredisi: koşullar, oran ve simülasyon

Bir gayrimenkul satın alma projesi kapsamında maddi yardımdan yararlanmak mümkündür. Konut Hareketi kredisi (% 1 Konut olarak da adlandırılır) bunlardan biridir. Aynı zamanda bir ana konuttaki işi finanse etmeyi de mümkün kılar. Action Logement kredisi hakkında bilmeniz gereken her şeyi öğrenin.

• Koşullar
• İşler
• Operasyon
• İmarlı
• Oranı
• Simülasyon

Sahip olmak mı istiyorsunuz? Action Logement'ın kredisini biliyor musunuz? Bu sistem, satın alma miktarınızın% 30'unu temsil edebilen ve büyük ölçüde tercihli bir oranda eski veya yeni gayrimenkul satın alımını finanse etmeyi mümkün kılar. Dikkatli olun, ancak herkes tarafından erişilebilir değildir (aşağıda okuyun). Bu yardım özellikle gelir koşullarına tabidir. Daha fazlasını öğrenmek ister misin? Daha fazla uzatmadan özel makalemize bakın. Koronavirüs (Covid-19) sağlık krizi bağlamında, Action Logement birkaç yardım sistemi kurdu. Hepsini buraya tıklayarak bulabilirsiniz. Kuruluş, özellikle ödenmemiş konut veya ipotek için 300 avroya kadar kaynak koşulları altında sözde bir önleyici yardım geliştirmiştir.bu hem çalışanları hem de iş arayanları ilgilendirebilir.

Action Logement kredisinden yararlanmanın koşulları nelerdir?

Konut Hareketi kredisi, aşağıdaki koşullarda ana konut satın alınması için verilir:

• En az 10 çalışanı olan bir özel sektör şirketinin (tarım sektörü hariç) çalışanı veya erken emekli olmalısınız .
• Satın alınan mülk, işsiz eski bir konut veya yeni bir mülk olmalı, Fransa topraklarında kurulmuş olmalı ve enerji performansı gereksinimlerini karşılamalıdır.
• Kredi, 7.000 € ile 25.000 € (coğrafi bölgeye bağlı olarak) arasında olmalı ve satın alma tutarının maksimum% 30'unu temsil etmelidir .
• geri ödeme süresi 20 yılı geçemez .

Konut Hareketi kredisi iş için nelerden oluşur?

Barınma Eylemi kredisi, başvuru sahibinin ana konutunda yapılacak işleri de finanse edebilir. Söz konusu iş bir profesyonel tarafından yapılmalıdır ve aşağıdakilerle ilgili olabilir: enerji iyileştirme veya yenileme, konut genişletme, mülkün engelli durumuna uyarlanması vb. Bu işletme kredisi 10.000 € ile sınırlıdır ve% 1'lik sabit bir orandan yararlanmanıza izin verir. Bu, idari ücretler veya teminatlar olmadan ve sigorta yükümlülüğü olmaksızın.

Satın alma kredisi eski ve yenide nasıl çalışır?

Konut Hareketi kredisi, eski veya yeni mülkü finanse etmenize olanak tanır.

• Eski bir konut ise (işsiz), tutar iktisaptan en geç 3 ay sonra ödenir .
• Yeni bir ev ise, Action Logement kredisi tamamlanmış (ancak henüz oturulmamış) veya inşaat halindeki bir mülkü veya bir inşaatı barındırması amaçlanan arazinin satın alınmasını finanse edebilir. RT 2012 şartlarını karşılamalıdır. Tutar, işin tamamlandığının beyanından 1 yıl sonra veya ilk mesleğin yapılmasından 3 ay sonra ödenir.

Konut Hareketi kredisi başvurusu, hibesini zor durumlarda (engellilik, sınırlı kaynaklar), acil durumlarda (profesyonel hareketlilik) veya ilk kez alıcılara ayırmaya karar verebilecek işveren ile yapılır.

Action Logement kredisi bağlamında neden bir "alan" dan bahsediyoruz?

"Bölge", edinim projesine konu olan konaklamanın bulunduğu coğrafi sektörü belirtir. Bölge A ve A bis, Paris aglomerasyonunu (76 Yvelines, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne ve Val-d'Oise belediyesini içerir) gösterir. Côte d'Azur, Cenevre metropol bölgesinin Fransız kısmı ve kira ve konut fiyatlarının çok yüksek olduğu belirli aglomerasyonlar veya belediyeler. Bölge B1, kiraların ve konut fiyatlarının yüksek olduğu bazı büyük kümelenmeleri veya belediyeleri, daha büyük Paris banliyölerinin A bis veya A bölgesinde bulunmayan kısımlarını ve birkaç pahalı şehri belirtir. B2 Bölgesi, belirli büyük kümelenmelerin merkez şehirlerini hedef alır, Paris çevresindeki dış halka A bis, A ve B1 bölgesinde bulunmaz,Kiraların ve konut fiyatlarının oldukça yüksek olduğu bazı belediyeler, Korsika'daki belediyeler A veya B1 bölgelerinde bulunmuyor. Bölge C, bölgenin geri kalanını belirler.

1 Ağustos 2014 tarihli kararname ile belediyelerin imar edilmesi, yararlanılabilecek miktarın belirlenmesini mümkün kılmaktadır:

Ayrıca kaynak sınırlarını da belirler. Burada, konaklamanızın bulunduğu bölgeye bağlı olarak tüm kaynak tavanlarını bulun.

Action Logement kredisi hangi oranda alınabilir?

Action Logement kredisinin avantajı, gayrimenkul alımının bir kısmını finanse etmek için verilen avantajlı oranda yatmaktadır. Nitekim, bu işveren kredisi,% 1'lik bir taban olduğu bilerek, bir önceki yılın 31 Aralık tarihinde yürürlükte olan A livret oranına eşit sabit ve düzenlenmiş bir oranda verilmektedir. Livret A oranı 2020'den beri% 0,5 olarak belirlendiğinden, bu ,% 1'lik tercihli oranla bir Action Logement kredisinin verildiği ve tüm borçlular için geçerli olduğu anlamına gelir.

Eylem Konut kredisi simülasyonu yapabilir miyiz?

Gayrimenkul satın alma projesinin bir parçası olarak yararlanabileceği Konut Hareketi kredisinin miktarını bilmek ve böylece finansman planını iyileştirmek için bir simülasyon yapmak oldukça mümkündür. Action Logement sitesi, eskisi kadar yenisi için de iyi çalışan bir simülatör örneği sunar. Üç alanı doldurmak yeterli olduğu için kullanımı çok kolaydır: Konaklamanın bulunduğu belediyenin posta kodu, ödünç alınacak miktar ve istenen geri ödeme süresi.