Girardin Hukuku nasıl işler?

Girardin kanunundan kaynaklanan vergi muafiyeti sistemi, mükelleflerin denizaşırı departman ve bölgelerdeki yatırımları için beyanname üzerinden vergi indirimi elde etmelerine olanak tanımaktadır. Size her şeyi açıklayacağız.

• Dom Tom
• Girardin sanayi
• Vergi indirimi
• Girardin sosyal

Temmuz 2003'te Resmi Bülten'de yayımlanan Girardin kanunu, vergi mükelleflerine vergi muafiyet sisteminden yararlanma imkanı vermektedir. Yurt dışı şirketlere yatırım yaptığınızda vergi indirimi hakkı açar. Gerçek bir mali kaldıraç olan bu kanun, endüstriyel ekipman (Girardin endüstriyel cihazı) veya sosyal konut (Girardin sosyal cihazı) finansmanı yoluyla denizaşırı bölgelerin ekonomik kalkınmasını desteklemeyi amaçlamaktadır . Finansmanınız karşılığında, Devlet size yatırımınızın yaklaşık% 15'inden daha fazla bir vergi indirimi garanti eder. Bir sonraki gelir verginizde kullanılacak bir yardım.

Denizaşırı bölümlerde ve bölgelerde Girardin kanunu nasıl işliyor?

Girardin'de yapılan yatırımın mutlaka yurt dışında yapılması gerekiyor. En sık karşılaşılan isim Dom-Tom ise, 2003 Anayasa reformunun denizaşırı bölgelerin statüsünü değiştirdiği ve bu ismi geçersiz kıldığı unutulmamalıdır. Şimdi "Denizaşırı Departman (ve bölgeler)" için Dom veya Drom ve "Collectivités d'Outre-mer" için Com'dan söz etmek gerekiyor.

Birkaç kez uzatıldı, Girardin sisteminin 31 Aralık 2017'de sona ermesi planlandı. Ancak 2016 mali kanunu, sistemi denizaşırı departmanlarda (Guadeloupe, Guyana, Martinik, Mayotte) 31 Aralık 2020'ye kadar uzattı. , Réunion ve Saint-Martin) ve denizaşırı topluluklarda (Saint-Pierre ve Miquelon, Yeni Kaledonya, Fransız Polinezyası, Saint-Barthélemy ve Wallis ve Futuna Adaları) 31 Aralık 2025'e kadar .

Girardin Hukuku: Sanayi bileşeni nasıl çalışır?

Dolayısıyla Girardin yasasının iki yönü vardır. Birincisi, endüstriyel Girardin, endüstriyel ekipmanlarla ilgilidir . Amaç: Yeni üretim ekipmanlarının (kamyonlar, vinçler, beton karıştırıcılar, iskele vb.) Yurtdışında bulunan faaliyet gösteren şirketlere kiralanmasını finanse etmek .Meclis biraz karmaşıktır ve birkaç aktör içerir: yatırımcılar, işletmeci şirket (ekipmanı kiralayan), bir banka (aynı zamanda bir kredi yoluyla finansmana katılan) Devlet (vergi avantajını tahsis eden) ve bir aracı (proje yönetiminden sorumlu bir montaj şirketi). Girardin sanayiinde uzmanlaşmış birkaç operatör var: Inter Invest, Ecofip, Fipromer, Outremer finans vb. Bu operatörler, montajın doğru şekilde yürütülmesinden sorumludur.

Bu düzenleme, projenin miktarına bağlı olarak farklı şekillerde olabilir. 250.000 avroyu aşan projeler için vergi makamlarının onayı gerekecek . Montajdan sorumlu operatör bu nedenle finansman aramadan önce bu onayı talep etmelidir. Daha ucuz projeler olması durumunda, onay gerekmez. "Doğru " olarak adlandırılan montaj, bu durumda daha az kısıtlayıcıdır.

Her iki durumda da işletmeci, yatırımcıları projenin finansmanından sorumlu bir holding şirketi bünyesinde bir araya getirir. Bu şirketin durumu, projenin vergi onayı gerektirip gerektirmediğine bağlı olarak değişebilir. İlk durumda, şirket bir SNC (genel ortaklık) veya bir SAS (basitleştirilmiş anonim şirket) şeklini alabilir . Doğru montaj durumunda, genellikle bir SNC projeye liderlik eder. Operatör (yerel şirket), genel olarak toplam yatırım tutarının% 10'una katkıda bulunur. SNC'nin (veya SAS'ın) başkentine abone olan yatırımcılar yaklaşık% 40 katkıda bulunur. Son olarak, finansmanı genellikle ekipman fiyatının% 50'sinden fazla olan bir kredi ile tamamlayan bir bankadır.

İşletmeci, sanayi ekipmanını 5 yıl süreyle kiralayarak, banka tarafından verilen kredinin aylık vadesine eşdeğer kira bedelini taşıma şirketine öder. Bu sürenin sonunda ekipman, sahibi olan işletmeciye devredilir ve taşıma şirketi mahkeme dışı tasfiye edilir.

Sanayi Girardin'de hangi vergi indirimi?

Her şeyden önce Girardin'de yapılan bir yatırımın her zaman battığını anlamalısınız. Yani, vergi mükellefleri paralarını asla geri almazlar ve herhangi bir gelir veya temettü almazlar . Bu nedenle, cihazın avantajı , yatırımı takip eden yıl, sözde " tek seferlik " vergi indirimi yoluyla tamamen mali niteliktedir. Fayda oranı iş sektörüne ve bölgeye göre farklılık gösterir.

Vergi muafiyeti mekanizmalarının çoğunun aksine, Girardin kanununun sağladığı vergi indirimi yatırım tutarı üzerinden değil, işletmeciye kiralanmak üzere edinilen ekipmanın toplam tutarı üzerinden hesaplanmaktadır . Bu nedenle idare, vergi indiriminizi daha geniş bir temelde hesaplar. Bu nedenle elde edeceğiniz vergi indirimi ilk yatırımınızdan daha fazla olacak ve dolayısıyla bir vergi kazancı elde edeceksiniz.

Endüstriyel bir Girardin montajı için indirim örneği

Tarım sektörü için bir tekerlekli araç alımını% 37'ye varan oranda finanse ediyorsunuz. Bu malzemenin toplam miktarı 70.000 Euro'dur. Dolayısıyla yatırımınız 25.900 Euro'dur (70.000 x% 37). Vergi indiriminiz aracın toplam fiyatı üzerinden hesaplanır. Tarım sektöründe fayda oranı% 44,12'dir. Dolayısıyla, vergi indirimi 30.884 Euro'dur (70.000 x% 44.12). Dolayısıyla, vergi kazancınız 4.984 € veya yatırımınızın% 19.24'ü kadardır.

Buna ek olarak, denizaşırı ülkeler için vergi düzenlemeleri, 10.000 Euro'luk vergi boşluklarındaki küresel üst sınıra tabi değildir. 18.000 Euro'luk belirli bir tavan belirlendi, ancak bu sadece Girardin yatırımınız için kısmen geçerli. Elde edilen vergi indiriminin sadece% 34'ü, vergi onaylı bir operasyonda vergi boşlukları üst sınırının hesaplanmasında, tam operasyon durumunda ise% 44'ü kullanılmaktadır . Ayrıca, elde edilebilecek maksimum vergi indirimi:

• Tam haklara sahip bir Girardin sanayi operasyonu kapsamında 40.909 Euro ;
• Onaylı bir endüstriyel Girardin operasyonu kapsamında 52.941 Euro .

Girardin sosyal sistemi nelerden oluşur?

Girardin kanunun ikinci kısmı olan sosyal sistem, sosyal konutların yurtdışında inşa edilmesini kolaylaştırmayı amaçlamaktadır. Bir kira yatırımı bağlamında, yeni konut durumunda veya gelecekte tamamlanma durumunda bir vergi indirimi sağlanır. Vergi avantajından yararlanmak için yatırımcı, mülkünün en az 5 yıl süreyle çıplak olarak kiralanacağını ve bunu konutun ediniminden veya tesliminden itibaren 6 ay içinde taahhüt etmelidir . Bu kiralama, ana konutunu konut yapan ve kaynakları belirli tavanları aşmayan kişilere yapılmalıdır. Tahsil edilen kiralar da belirli sınırlamalara tabidir.

Vergi indirimi mülkün maliyet fiyatına göre hesaplanır . Bununla birlikte, bazı operasyonlar için hesaplama, 50 ila 150 metrekarelik bir toplam yaşam alanı için metrekare başına 2.498 euro (vergiler hariç) olarak sınırlandırıldı. Endüstriyel Girardin programında olduğu gibi, yurtdışı vergi sığınma evleri için özel üst sınırın hesaplanmasında vergi indiriminin sadece bir kısmı dikkate alınmaktadır. Burada, indirimin yalnızca% 30'u bu hesaplamaya girerek maksimum vergi indirimi tutarını 60.000 Euro'ya çıkarır.. Ayrıca, edinilen evlerin% 90'ı konutlara tahsis edildiğinde, sistemin SCPI'nin başkentinin aboneliğine de açık olduğu unutulmamalıdır. Birimler en az 5 yıl tutulmalı ve aynı koşullar kiracılara ve ücretlendirilen kiralara uygulanır.

Kiracı kaynak sınırı

Girardin'de vergiden muaf gayrimenkuller için kiracılara uygulanan kaynak tavanları 2020 yılı için tebliğ edildi. Bu yıl yapılan, yenilenen veya yenilenen kiralamalara uygulanan tavanlar şöyle:

Kira tavan

Aynı şekilde 2020 kira tavanları da yayınlandı: