Oğlumuzun (öğrencimizin) kaldığı ve bir oda arkadaşına kiraladığı bir dairemiz var. Oda arkadaşı için mülk geliri nasıl beyan edilir? Giderleri yarıya indirebilir miyim?
Cevapla
Oğlunuzun oda arkadaşından topladığınız mülk geliri miktarına bağlı olarak iki seçeneği tercih edebilirsiniz:
- veya toplanan kiralar 15.000 Euro'yu geçmiyorsa (ücretler dahil değildir), bu kiraları mikro foncu rejimine göre 2042 numaralı çevrimiçi 4BE beyan formunuzda beyan edebilirsiniz. Bu durumda, vergiye tabi gelirinizi belirlemek için vergi makamları tarafından mülkün ücretlerinin% 30'unu temsil eden standart bir ödenek otomatik olarak uygulanacaktır.
- ya toplanan kiralar 15.000 Euro'dan fazlaysa ya da fiili vergi rejimini seçtiyseniz, genel gelir beyannamesinin ekini oluşturan 2044 veya 2044 SPE nolu bir forma üye olmalısınız. Bu durumda, verilen kira ile ilgili ücretleri gerçekten düşebilirsiniz, ancak her şeyden önce, mülkün özelliğine ve oğlunuzun ve oda arkadaşınızın işgal ettiği yüzey alanına bağlı olarak. Yüzeyler aynıysa ve tesisler karşılaştırılabilirse, gerçekte yarısını tutabilirsiniz.