Kardeşim ve ben ortak mülkiyet içindeyiz ve bir dükkandan 34.500 € tutarında kira alıyoruz. Ortak mülkiyetin yönetim ücretlerini geri çekmek için bir 2044 beyannamesi doldurmalı ve bir muhasebe durumu oluşturmalı ve böylece sonucu ikiye bölmeli miyiz? Yoksa tam tersine, her birimiz% 30'luk sabit oran ödeneği veya ikiye bölünen fiili maliyet kesintisi arasında en iyi çözümü seçmeli miyiz?
Cevapla
Ortak mülkiyet, her birinizin mülkünüzün belirli bir kısmına sahip olduğunuz anlamına gelir. Bu nedenle, mülkünüzdeki haklarınızla orantılı olarak her biriniz gelir vergisine tabi olacaksınız. Ayrıca haklarınızla orantılı olarak ücretleri düşebilirsiniz. Somut olarak, ortak mülkiyette eşit haklara sahipseniz, her biriniz size gelen mülk gelirini beyan etmeniz gerekir, ancak aynı şartlar altında: her biri 2044 beyannamesine abone olur ve ya fiili masrafların düşülmesini ya da ödeneği tercih eder. her iki vergi beyannamesinde sabit oran.